夫妻共同还贷时，房屋登记在子女名下，离婚后房子归登记方所有，需继续支付余款，还需补偿共同还贷部分。父母为子女婚后买房，有约定的按约定处理，无约定的按共同财产处理，可分割。
法律分析
1、如果一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在子女名下，夫妻二人共同还贷，离婚时通常将房屋判给登记方所有，由该方继续支付剩余贷款。婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其增值由得房方对另一方做出补偿。
2、如果父母为子女婚后购房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定。如有约定，则按约定处理；若没有，则按共同夫妻财产处理，可以分割。
法律依据
《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
